家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。
（間取り図）
少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
日用品のストックや防災グッズ、お子様のおもちゃなどの収納に便利なスペースをリビングにご用意しました。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンはうれしいポイントです。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
ガスコンロに比べて、サッと掃除ができるお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。
パウダールームは広々としたスペースを確保。ゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時を。
心と身体と向き合うセルフケアの基地として。 日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれます。
浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
トイレのウォシュレットリモコン。充実の機能が備わっています。
和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。
一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています。）
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。（空の加工を生成AIで行っています。）
モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（空の加工を生成AIで行っています。）
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。（空の加工を生成AIで行っています。）
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中古マンション
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
3,790万円
支払い目安：
12.1
万円/月名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分
72.21㎡ / 3LDK
2015年築 / 7階 / RC造
0037-619-90600
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01979-3746
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス名古屋中央
ポイント
「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.7㎡ |
| 備考 | （間取り図） |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 浴室 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立長根台小学校(500m)、名古屋市立鳴子台中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(1,000m) |
| その他施設 | 病院(1,700m)、野並駅(名古屋市交通局 桜通線)(960m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 9,530円 |
| 修繕積立金 | 9,390円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 700円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2015年01月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 |
| 交通 | 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 178戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費/年：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | N1-000269 駐車場：No.167・継承可能/ペット：1住戸2匹まで。犬・猫は成長時体長50cm程度及び体重10kgまで。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月08日 終了日：2026年12月31日 実施時間：09:00-21:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1578950000236 |
| 自社管理番号 | B03122-000269 |
| 情報登録日 | 2026年07月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス名古屋中央」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス名古屋中央 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄３丁目15番27号 いちご栄ビル5階 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩1分 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-253-9824 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(01)第026421号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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